흥미로운 입찰정보 : 서수원 R&D Science Park 조성사업 타당성 검토 용역

R&D Science Park가 무엇일까 검색해보니 2014년 중앙일보 기사가 나왔다.
수원시가 소외됐던 서수원권에 대한 발전계획을 마련하고 수원지역 동서 균형발전을 위해 ‘수원 R&D 사이언스 파크’를 필두로 서수원권 지역을 집중개발하겠다는 것이다.

사이언스 파크 사업은 입북동 일대에 총 35만 7,484㎡ 규모로 에너지, 생명공학, 나노기술 분야 최첨단 연구 산업단지를 구축하는 사업이다.

2014년의 기사에서 수원시는 2014년 타당성 용역과 함께 국토교통부와 사전협의서를 작성하고 2015년 도시개발구역 지정과 개발계획 수립 용역을 마친 뒤 사업에 착수, 2019년 완료한다는 계획이라고 밝혔다.

그동안 지연되었던 것인지 2021년인 지금 타당성 검토 용역이 조달청에 올라왔다.

수원 R&D Science Park 위치

입찰에 관한 기본 사항은 아래와 같다.

1. 용역명: 수원 R&D Science Park 조성사업 타당성 검토 용역
2. 위치: 수원시 권선구 입북동 484번지 일원
3. 용역개요: 과업지시서 참조(현황조사 및 분석, 타당성 검토, 사업집행계획 수립 등)
4. 용역기간: 착수일로부터 90일간
5. 용역금액: 금 41,517,000원(부가가치세 포함)
6. 견적서 제출 기간 : 2021. 6. 18.(금) 22:00~2021. 6. 24.(목) 10:00
7. 개찰일시: 2021. 6. 24.(목) 11:00, 개찰장소: 수원시청 회계과 입찰집행관 PC
8. 입찰자격 : 수원시 및 인접지역(화성, 용인, 의왕, 안산)에 소재/건설엔지니어링사업자(舊 건설기술용역사업자)/특정한 성능, 기술, 품질 등이 필요한 경우에 해당하여 중소기업자 우선 조달계약 제외용역

과업에 대해서 살펴본다.

과업배경 및 목적은 2014년 7월 개발제한구역 해제를 위한 도시관리계획 결정 입안 후 장기 지연으로 여건이 많이 변화했기에, 현 실정을 반영한 사업계획을 현행화하여 그린벨트 해제를 위한 국토부 및 중앙도시계획위원회 심의에 대응하기 위한 것으로 되어있다.

조사할 때는 다음을 전제로 해야야 한다.

▸다음의 두가지 자료를 활용할 것
① 개발제한구역 해제를 위해 입안(2021.6.2.)한 도시관리계획 결정(변경)안
② 2014년에 이행한 ’수원 R&D Science Park 조성 타당성조사 용역‘(’14.9.) 자료

▸상위계획인 「국토종합계획, 수도권정비계획, 수원도시기본계획, 수원도시관리계획」과 연계성 고려
▸국·내외 사례를 조사
▸과업 대상지와 주변지역과의 연계를 고려, 대안 작성ㆍ검토, 대안별 평가를 통해 최적 안을 제시

주요 과업을 간단히 표로 정리하면 다음과 같다.

대상지 현황분석	분석 및 평가진단	기본구상안 작성
o 상위계획과 분야별 관련 계획 검토 o 대상지 현황 분석 활용 잠재력 분석 o 영향권별 특성 분석 및 필요기능 도출 o 마케팅 조사 및 수요예측 분석	o 주변 여건과 과업대상지의 여건을 고려한 사업계획 o 주변여건의 변화와 전망 분석 후 적정 대안 제시 o 대상지 현황 분석, 도입활동 검토 o 고려사항 -지역적 틍성 및 계획의 방향, 목표에 대한 사항 -공간구조, 생활권의 설정 및 인구 배분에 관한 사항 -토지의 이용 및 개발에 관한 사항 -토지의 용도별 수요 및 공급에 관한 사항 -기반시설에 관한 사항 -공원, 녹지, 경관에 관한 사항	o 대안별 기본구상 수립 -공간, 토지이용, 동선체계, 녹지체계 등의 구상, 공간들의 연계체계 구상 -대상지 및 주변지역에 대한 합리적이고 체계적인 토지이용 구성 -동선체계 합리적 구상 -적합한 녹지체계 구상 o 도면작성

서수원 개발에 대한 정보를 찾아보니 상당히 호재가 많은 것 같다.

-화서역 인근 화서공영주차장 자리가 복합환승센터로 개발
-화서역에 광교~호매실 구간 신분당선 연장선이 개통될 예정
-화서역 인근 스타필드 수원도 2024년 문을 열 예정
-서수원 종합병원 건립추진
-수원역에 광역급행철도인 GTX-C 노선 예정

수원시의회가 성균관대학교와 '수원 R&D Science Park 조성 사업’에 상호 협력하자는 데 뜻을 모았다는 기사도 눈에 띈다. 이 과업으로 실현으로 한 단계 다가서는 느낌이고 앞으로 큰 기대를 가져봐도 좋을 것 같다.