선사현대아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역

선사현대아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역이 진행될 예정이다. 선사현대아파트는 서울시 강동구 상암로 11(암사동 509)에 위치한 아파트로 16개동 2,938세대, 연면적 8만5천여평(280,749.07㎡)이며 지하 3층, 지상28층으로 구성되어 있다. 용적률은 393%이며 준공이 2000년으로 리모델링 건축연한인 15년을 넘겼다. 리모델링 증축으로 3천 세대 이상을 계획하고 있어 국내 리모델링 추진 단지 중 최대 규모다.

선사현대아파트는 한강변에 위치해있고 일부 동은 한강 조망이 가능하다. 8호선 암사역에서 도보 3분 이내의 역세권 아파트로, 8호선이 남양주시 별내역으로 연결되며, 올림픽대로와 천호대로가 인접해 있고 중부고속도로, 양양고속도로 진입도 쉬운 위치다. 구리에서 세종을 잇는 고속도로가 건설 중이어서 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 

선사현대아파트는 2020년 말부터 조합 설립 동의서를 받기 시작, 1년 만에 동의율 67% 이상을 채워 강동구청으로부터 리모델링 조합 설립 인가를 받았다. 리모델링을 통해 지하주차장을 연결해 지상에 차 없는 단지로 변모하고 신축아파트와 같은 주거 환경을 갖추겠다는 계획이다.

선사현대아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역은 「주택법」 상 ‘증축형 리모델링'이 가능한지 확인하기 위해, 「증축형 리모델링 안전진단기준」(국토교통부고시 제2020-1182호)과 「증축형 리모델링 안전진단 매뉴얼」(국토안전관리원)에 따라 안전진단 과업을 수행하게 된다. 증축 가능 여부의 확인, 구조안전성 평가를 위한 현장조사, 기존 구조도 등의 적정성 평가, 현장조사 결과를 전산화된 도면으로 작성 등을 포함한다.

선사현대아파트 증축형 리모델링 1차 안전진단 용역의 기본 개요

• 총사업비(기초금액) : 금 1,406,251,000원(부가세 포함)
• 용역기간 : 착수일로부터 100일
• 입찰예정시기 : 2022년 2월중
• 참가등록 및 평가서 제출 마감일시 : 2022년 2월11일(금) 18:00